Πρόβλημα
Η πιο συχνή αιτία ανησυχίας για τους ιδιοκτήτες μιας κατοικίας, είναι η εμφάνιση μαυρίλας και υγρασίας σε διάφορες επιφάνειες του σπιτιού, όπως στο δώμα, στο υπόγειο αλλά και στους τοίχους. Η συγκέντρωση υγρασίας σε ένα βορινό τ οίχο αποτελεί συχνά πονοκέφαλο για τους κατοίκους του χώρου. Η εμφάνιση υγρασίας σε ένα τοιχίο μπορεί να προέρχεται από διάφορες αιτίες, όπως από συμπύκνωση υδρατμών λόγω διαφοράς εσωτερικής και εξωτερικής θερμοκρασίας, από ενδεχόμενη ανιούσα υγρασία ή από έλλειψη στεγανοποίησης της εξωτερικής τοιχοποιίας. Επίσης, από διαρροή σε υδρορροές ή από άλλες αντίστοιχες απώλειες νερού στην τοιχοποιία.
Η Λύση
Αρχικά, θα πρέπει να εντοπίσουμε την αιτία της υγρασίας στην τοιχοποιίας για να δώσουμε την κατάλληλη λύση. Σε περίπτωση συμπύκνωσης υδρατμών, ο καλός εξαερισμός του χώρου, η χρήση συλλεκτών υγρασίας και η αποφυγή πρακτικών όπως το στέγνωμα ρούχων μέσα στο σπίτι αποτελούν ιδανικές πρακτικές. Πολύ συχνά, όμως, η υγρασία σε βορινό τοίχο παρατηρείται σε μη στεγανοποιημένη εξωτερική επιφάνεια. Η είσοδος της υγρασίας συνήθως έχει δημιουργήσει ρωγμές και φθορές στην τοιχοποιία με αποτέλεσμα την περ αιτέρω διείσδυση της υγρασίας σε αυτή και στο εσωτερικό του σπιτιού.
Βήματα εφαρμογής
Σε περίπτωση ανοδικής υγρασίας, τα σαθρά και υγρά μέρη πρέπει να απομακρυνθούν και να παραμείνει το υγιές μέρος της τοιχοποιίας. Τυχόν ρωγμές διανοίγονται με μεταλλική σπάτουλα. Η διάσταση της επισκευής ποικίλει ανάλογα με το βάθος της φθοράς.
Αν η υγρασία έχει φθείρει μόνο τον εξωτερικό σοβά, είναι δυνατή η επισκευή του με τον ταχύπηκτο επισκευαστικό σοβά SV 101 ή τον επισκευαστικό σοβά SV 103. Η τελική επιφάνεια, συνίσταται να βαφτεί με το μονωτικό χρώμα SUPER PAINT της MARMOLINE.
Αν η βλάβη παρουσιάζεται και στην εσωτερική τοιχοποιία, προχωρούμε σε αποκατάσταση με επισκευαστικό σοβά, και τελική επίστρωση με στόκο σπατουλαρίσματος STUCCO BIANCO. Η τελική επιφάνεια μπορεί να χρωματιστεί με δυνατότητα επιλογής μέσα από εκατοντάδες αποχρώσεις με το πλαστικό χρώμα υψηλής ποιότητας FLYING COLOYRS INTERIOR.
Σε περίπτωση εκτεταμένης ζημιάς, πρέπει να προχωρήσουμε σε επισκευή των λοιπών δομικών στοιχείων του κτιρίου (μπετόν, σιδηρός οπλισμός) με επισκευαστικά σκυροδέματος και προστασίας οπλισμού, όπως το THIXOCRETE R4, το BS 18. H χρήση του αναστολέα διάβρωσης MSTEEL είναι ενδεδειγμένη μετά τον καθαρισμό του σιδηρού οπλισμού. Η εφαρμογή του στεγανοποιητικού κονιάματος AQUATA 240 ενδείκνυται πριν την εφαρμογή σοβά.
TIPS
Το πιο σημαντικό βήμα για την αποκατάσταση του προβλήματος είναι να προσδιοριστεί με ακρίβεια και βεβαιότητα η αιτία του προβλήματος. Η γνωμάτευση ενός μηχανικού κρίνεται ως επί το πλείστον απαραίτητη.